Villa Monterazzano

Elegante villa con piscina riscaldata e palestra situata nella campagna laziale, a soli 15 minuti da Viterbo. Può ospitare fino a 17 persone, ha 8 camere da letto e 8 bagni.

Descrizione Esterna

Villa Monterazzano è un’oasi di pace immersa nella campagna laziale, a soli 9 minuti dalle celebri terme del Bullicame e a 15 minuti dal centro storico di Viterbo. Un rifugio ideale per chi desidera riconnettersi con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si estende su un vasto terreno di 6 ettari, circondato da ulivi e da un panorama aperto che garantisce privacy assoluta. Il design della villa richiama lo stile mediterraneo, con tetto in tegole, persiane in legno scuro e linee architettoniche eleganti e armoniose. All’esterno, ampie superfici pavimentate e un grande portico coperto con tavolo da pranzo invitano a vivere momenti di convivialità e pasti all’aria aperta, immersi nella quiete della campagna.
Pensata per offrire un soggiorno all’insegna del benessere, la villa mette a disposizione dei propri ospiti una piscina privata riscaldata e recintata (10 m x 1,40 m). In inverno è avvolta da una copertura trasparente e mantenuta a 32°/35°, mentre in estate si apre completamente e si arricchisce di lettini e ombrelloni, diventando un angolo perfetto per il relax.
A completare l’esperienza, una palestra di 80 mq, ubicata al piano terra e attrezzata con 20 macchinari di ultima generazione, ideale per chi desidera mantenersi in forma anche in vacanza. Sia la piscina che la palestra sono disponibili tutto l’anno, dalle 9:00 alle 18:00, incluse nel soggiorno su prenotazione presso la reception.
Per chi viaggia in elettrico, è possibile richiedere come servizio extra una stazione di ricarica dedicata. La villa è inoltre alimentata da pannelli fotovoltaici, scelta che ne sottolinea l’anima sostenibile e l’attenzione al rispetto dell’ambiente.
L’intera proprietà è videosorvegliata, incluse le aree comuni e il parcheggio privato scoperto con capacità fino a 10 auto, così da garantire un elevato livello di sicurezza. La doppia recinzione che delimita la villa assicura ulteriore tranquillità e riservatezza.
I proprietari risiedono nella struttura adiacente, con ingresso e spazi esterni completamente indipendenti, così da offrire assistenza quando necessario ma garantendo sempre la massima privacy.

Descrizione Interna

Villa Monterazzano si sviluppa su 2 piani e può ospitare fino a 17 persone, ha 8 camere da letto e 8 bagni. Ogni camera da letto è pensata per offrire il massimo comfort e praticità. Troverete una tv da 32 pollici con canali nazionali e internazionali, zanzariere alle finestre, un ampio armadio e una cassaforte per custodire in sicurezza i tuoi effetti personali. A disposizione anche un phon, Internet Wifi veloce e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione canalizzata, che garantisce un clima sempre perfetto in qualsiasi stagione.
Ogni ambiente è arredato con un’eleganza essenziale, giocata su tonalità rilassanti che avvolgono l’ambiente in un’atmosfera accogliente e raffinata.
Su richiesta sono disponibili 1 culla e 1 seggiolone a un costo extra. Gli animali di piccola taglia sono ammessi su richiesta a un costo extra.
A completare l’esperienza, gli ospiti possono usufruire di diverse aree comuni pensate per il comfort quotidiano: al 1° piano si trova un luminoso soggiorno con un ampio divano angolare e la reception, perfetto per leggere, riposarsi o concedersi un momento di quiete.
Al piano terra, un unico ambiente open space accoglie la cucina completamente attrezzata (dotata di forno, lavastoviglie, frigorifero, macchina da caffè, piano a induzione e tostapane) insieme alla sala colazioni. Durante la giornata, questo spazio si trasforma in un’area versatile: i tavoli possono essere utilizzati come comoda zona lavoro, offrendo un ambiente silenzioso e confortevole per dedicarsi ai propri progetti.

Ecco nel dettaglio le caratteristiche delle 8 camere da letto, ognuna pensata per garantire comfort, privacy e un’esperienza di soggiorno rilassante.

- Camera 1 (24 mq - per 2 persone, piano terra): Spaziosa e luminosa, dispone di un comodo letto matrimoniale e bagno privato ensuite con doccia. Vanta inoltre un’esclusiva area esterna arredata con tavolo e sedie, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta in totale privacy.

- Camera 2 (24 mq - per 2 persone, piano terra): Elegante e accogliente, con letto matrimoniale e bagno privato ensuite con doccia. Anche qui gli ospiti possono usufruire di una zona esterna privata arredata, perfetta per rilassarsi immersi nel silenzio della campagna.

- Camera 3 (30 mq - per 3 persone, piano terra): Pensata per chi desidera più spazio, è ideale per coppie, famiglie o piccoli gruppi. Offre un ampio letto matrimoniale e un divano letto singolo che accoglie comodamente una terza persona. Il bagno privato ensuite è dotato di doccia. Completa la camera un’area esterna privata con tavolo e sedie, perfetta per momenti all’insegna del relax.

- Camera 4 (20 mq - per 2 persone, piano terra): Accogliente e raffinata, con letto matrimoniale e bagno privato ensuite con doccia. Una soluzione semplice ma elegante, ideale per un soggiorno confortevole.

- Camera 5 (36 mq - per 2 persone, 1° piano): Una camera ampia e sofisticata, dotata di letto matrimoniale e bagno privato completo di doccia e vasca idromassaggio (per 1 persona). La zona notte e il bagno sono separati da un corridoio privato, offrendo un livello superiore di privacy. Il terrazzino privato di 10 mq, arredato con tavolo e sedie, regala uno spazio esclusivo per rilassarsi all’aria aperta.

- Camera 6 (35 mq - per 2 persone, 1° piano): Elegante camera superior caratterizzata dalla separazione tra area notte e bagno privato (con doccia), collegati da un semi-ingresso che assicura praticità e discrezione. Il balcone privato arredato, con vista sulla campagna, è perfetto per godersi un momento di pace in totale serenità.

- Camera 7 (26 mq - per 2 persone, 1° piano): Moderna e confortevole, offre un ampio letto matrimoniale e un bagno privato ensuite con doccia. La zona esterna privata, arredata con tavolo e sedie, rappresenta un angolo ideale per concedersi del tempo all’aperto.

- Camera 8 (20 mq - per 2 persone, 1° piano): Arredata in stile contemporaneo, è dotata di un confortevole letto matrimoniale e bagno privato ensuite con doccia. Pur non disponendo del bidet tradizionale, offre una doccetta per l’igiene personale, garantendo comunque la massima praticità.

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Prezzi e condizioni

Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità); Internet Wifi; pulizie finali; utilizzo della piscina e della palestra (previa disponibilità e con prenotazione presso la reception).

Escluso dal prezzo: Servizio di ricarica auto elettrica; colazione internazionale (10,00€ a persona al giorno, da prenotare prima del check-in); altri servizi extra su richiesta. Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.

Luoghi da visitare

Immersa nel verde della campagna viterbese, Villa Monterazzano rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il benessere e la tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità dei servizi vicini. La villa si trova a soli 15 minuti dal centro storico di Viterbo, una delle città medievali meglio conservate d’Italia, permettendo di raggiungere rapidamente monumenti, quartieri storici e rinomate strutture termali.
A breve distanza, appena 9 minuti di auto, si estende l’area termale del Bullicame, famosa sin dall’epoca romana per le sue acque ricche di minerali e le proprietà rigeneranti. La prossimità alle Terme dei Papi rende la villa il punto di partenza perfetto per chi desidera concedersi trattamenti rilassanti e momenti di puro benessere.
La posizione strategica permette inoltre di esplorare importanti siti archeologici e culturali: in soli 10 minuti si raggiunge la suggestiva Necropoli Etrusca di Castel d’Asso, testimonianza di un passato affascinante e ricco di storia.
Per chi ama le gite fuori porta, in circa 40 minuti si può arrivare alla costa tirrenica oppure al magnifico Lago di Bolsena, uno dei più grandi laghi vulcanici d’Europa, perfetto per attività all’aperto e panorami mozzafiato.
La zona offre anche attrazioni uniche e imperdibili: la fiabesca Civita di Bagnoregio, “la città che muore”, dista meno di un’ora ed è una perla sospesa nel tempo; il celebre Parco dei Mostri di Bomarzo, con le sue sculture surreali e misteriose, è facilmente raggiungibile; mentre il caratteristico borgo di Sant’Angelo – il Paese delle Fiabe regala un’atmosfera incantata grazie ai suoi murales dedicati ai personaggi delle favole.
Infine, a soli 10 minuti, si trova la zona commerciale di Viterbo, ricca di negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo, garantendo così un perfetto equilibrio tra natura, relax e comodità durante il soggiorno a Villa Monterazzano.

Principali distanze: Viterbo (9 km), Parco dei Mostri di Bomarzo (19 km), Lago di Bolsena (26 km), Civita di Bagnoregio (30 km), Tarquinia (42 km), Orvieto (50 km), Roma (110 km).
Si specifica che le distanze qui indicate sono approssimative e si riferiscono in linea d'aria dalla proprietà.